2014-08-23
明報
【明報專訊】個別豪宅單位再錄「流血」個案。市場消息指，大坑名門一個高層相連單位，以逾7000萬元沽出，以上址購入價6833萬元計，雖然帳面賺逾百多萬，惟扣除使費後，估計賣方倒蝕近200萬元或逾3成。
市場消息指，名門1座高層相連單位，實用合共2208方呎（建築共3084方呎），近日以逾7000萬元易手，實呎約3.17萬元（建呎約2.27萬元）。土地註冊處顯示，原業主英文名字以國語拼音，估計為內地人。賣方2007年斥資共6833萬元購入，扣除使費後料實蝕近200萬元或逾3成。
Midtown兩銀主盤沽出
另市場消息亦指，元朗Yoho Midtown M6座2個中層C室，實用分別為940方呎（建築1131方呎），分別以850萬及855萬元沽出，實呎9042元及9095元（建呎6904元及6945元），較市價低逾1成。資料顯示，上址原由涉多宗官非的澳門新世紀酒店股東陳美歡持有，2012年先後轉售予金凰管理有限公司及桂寶有限公司，惟最終交易告吹，賣方遭入稟追討費用，上址淪為銀主盤。
MPR實呎租撲70元
另鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES（MPR）高層E室，實用1740方呎，以11.8萬元獲外籍客承租，實呎67.8元，月租及呎租創同區新高。業主2014年以4826萬元買入，租金回報約2.9厘。