2020-12-01
經濟日報
踏入12月，一手市場預計有8個全新盤應市，涉逾3,100伙，不過部分大型項目仍待批售樓紙，加上限聚令收緊下，12月全新盤能否如期推售，仍存變數。
11月份受惠多個大型新盤推出，全月錄得約2,600宗成交，按月增加7成。據本報統計，12月原定亦有多盤接力推出，共有8盤涉及3,101伙，分布港、九及新界。
長沙灣弦雅 擬周內開價
其中以中洲置業火炭坳背灣街項目，以及南豐及港鐵(00066)合作的將軍澳日出康城LP10最矚目，前者提供1,335伙，包括開放式至4房，至於LP10則提供893伙，戶型由2房及4房。
至於會德豐地產旗下啟德MONACO第1期，涉及399伙，亦有機會在本月開賣。至於早前新地(00016)沙田瓏珀山第1期已批售樓紙，有望如期本月推，至於長沙灣弦雅，則有機會在本周內開價。
不過，坳背灣街項目、LP10及MONACO第1期現時仍然待批預售樓花，加上第四波疫情急速惡化，政府昨日再宣布進一步收緊限聚令，由原先不可多於4人，收緊至限聚令人數為2人，發展商到底會否如期本月推盤，仍然有變數。故業界人士預計，本月預計一手最終總成交量，會較11月份回落。
收緊限聚 睇樓安排配合
昨日已有多家發展商公布最新睇樓安排，以配合政府的防疫措施，如剛完成首輪銷售的五礦(00230)油塘蔚藍東岸，昨亦公布自周三起，睇樓只可以2人一組（包括代理）到場參觀，每組客人都要保持1.5米社交距離，入售樓處亦要佩戴口罩及體溫測試等等。其他樓盤如恒地(00012)尖沙咀本木、帝御•星濤，新世界(00017)沙田柏傲莊II，信置(00083)旗下的樓盤，都有類似的安排。
尖沙咀本木 周五推33伙
已開售的新盤中，則按計劃推售，其中尖沙咀本木則繼續在本周進行第二輪銷售，恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，本木剛公布最新銷售安排，推出33伙於本周五（4日）發售，涉及單位折實價由625.2萬至2,225.4萬元，折實呎價由22,607至29,593元，今批單位折實總值逾2.94億元。
作者：梁振鋒