2020-11-30
經濟日報
市民對住屋需求殷切，施政報告中其中兩點，就是在2024年推售約260個「首置」單位和重建大坑西邨。市建局行政總監韋志成昨在網誌透露，將會加快「煥然懿居」二期工程進度，期望提早一年在2023年推售單位；而大坑西邨的重建項目，亦會由最初規劃面積較細單位，加大成平均面積約400平方呎單位，以配合「首置」買家，尤其是家庭申請者的居住需要。
最新一份施政報告中，重點提及市建局興建首置盤的任務，分別會在2024年推售260個煥然懿居二期首置單位。此外，市建局亦會與平民屋宇有限公司合作重建大坑西邨，提供超過3,300個單位，當中2,000個屬首置單位。
市建局行政總監韋志成昨發表網誌表示，政府於今年5月批出觀塘安達臣道第二個首置項目用地，其賣地條款列明項目須於2026年3月底建成。為填補空檔，市建局已要求煥然懿居二期的工程團隊，研究加快工程進度，包括壓縮地盤平整和地基建造工序的可行性，並加快擬備上蓋樓宇圖則，供相關政府部門審批，期望能爭取煥然懿居二期提早一年在2023年預售。
韋志成提及大坑西邨重建有兩項目標，包括興建約1,300個單位，由平民屋宇公司用作重置現有住戶。另由市建局提供約2,000個首置住宅單位，以市場折扣價出售。大坑西邨重建項目將是至今最大規模首置項目。
平民屋宇公司早於2016年已就重建大坑西邨，向城規會提交規劃，當時建議興建4,925個面積較細的單位。
大坑西邨重建 加大單位面積
而今次經市建局和平民屋宇公司將修訂規劃後，建議單位面積將按市建局項目中，最細單位實用面積不少於300平方呎的規定而設計，並會以煥然懿居項目扣除開放式單位後的單位平均面積約400平方呎，作為大坑西邨重建單位的設計參考，以配合首置買家，尤其是家庭申請者的居住需要。
煥然懿居餘下43個首置單位上周一晚上7時截止申請，共收到4,909份申請。經初步統計，家庭申請者佔42%。
作者：陳梓蔚