(星島日報報道)馬鞍山近年有多個新盤落成及入伙，其中，由碧桂園及宏安等發展的泓碧，於近月入來伙，屋苑共有547伙，面積由271至5289方呎。綜合市場消息，屋苑目前平均呎租約42元，入場月租1.2萬，租金回報約2.6厘。
世紀21奇豐分行經理林成豐表示，泓碧約有38個放租單位，屋苑入場月租12000元，為2座低層H室，316方呎，採1房間隔，面向北方，呎租約38元。
新近放租單位方面，其中一個為2座中層C室，面積470方呎，坐向南方，採2房及開放式廚房設計，業主叫租16300元，呎租約34.7元；另外，2座高層A室，879方呎，坐向北方，屬3房連貯物室間隔，叫租4萬，呎租45.5元。
林成豐指，本月有數宗租賃個案，其中，1座高層G室，面積315方呎，屬1房間隔，以月租1.5萬承租，呎租約47.6元。據悉，業主於19年2月以646萬購入單位，現單位出租後，可享2.8厘的租金回報率。
此外，3座高層B室，面積498方呎，採2房及開放式廚房設計，坐向東方，目前以18500元租出，呎租約37.1元。業主於2019年3月以862萬買入單位，現成功租出，可享約2.6厘的租金回報。
林續指，現時屋苑平均呎租約42元的水平，由於項目本身靠近自然景色及燒烤場，因此吸引了不少的家庭客前來租賃，而且項目有多款戶型，迎合不同家庭的需要。
美聯高級營業經理李天傑指，屋苑新近入伙，新近放租單位包括1座低層G室，面積315方呎，屬1房間隔，叫租1.4萬，呎租約44.4元。此外，2座低層C室，面積470方呎，採2房間隔，目前叫租1.7萬，呎租約36.2元；另外，1座低層G室，315方呎，採1房間隔，坐向東方，現以1.4萬待租，呎租44.4元。
李天傑表示，屋苑近期接連有1房及2房戶租出，如3座中層B室，面積498方呎，屬2房單位，以1.9萬獲租客承租，呎租約38.2元；據了解，業主於2019年3月以862.6萬買入單位，現將單位租出，可享約2.6厘的現金率。
泓碧由4座高座、5低座住宅大樓及13座洋房組成，合共提供547伙，主打1房及2房單位，兩成單位為3房，餘下為4房及特色單位，另設洋房。標準單位及特色單位，面積由271至3161方呎。屋苑北面為吐露港，南面為海星灣，預計部分高層單位可享雙海景。