2020-11-28
經濟日報
【本報訊】新一份施政報告宣布，非住宅物業撤銷雙倍印花稅，市場預期可刺激交投轉活，惟租金則持續受壓。例如金鐘海富中心一個商廈單位以呎租26元租出，屬該廈近10年的低位。
市場消息透露，海富中心1座低層3A室，面積約2,625平方呎，剛以約6.8萬元租出，呎租約26元，創該廈近10年低位，甚至比乙級商廈呎租相若。例如灣仔道83號中層全層，面積約2,206平方呎，全包價約5.1萬元租出，呎租23元。
西貢600呎舖 2300萬售
資料顯示，上述海富中心低層單位，業主於2017年以約4,730萬元購入，租金回報約1.7厘。
至於舖位市場方面，政府撤辣後再錄成交，西貢敬民街11號地下2號舖，面積約600平方呎，剛以2,300萬元易手，原業主2011年以1,900萬元購入，持貨9年帳面獲利400萬元離場。
責任編輯：黃鑠安