2020-11-27
經濟日報
傳統豪宅區何文田，滙聚不少老牌名廈，其中位處巴富街的巴富花園，以位置靜中帶旺、屬名校網為賣點，各戶又以高實用率見稱。目前低層戶以1,550萬元放售，屬進駐區內物業入門之選。
屋苑由3座大廈組成，提供約381個單位，樓齡40年，是次推介的單位為嘉富閣低層C室，實用812平方呎，屬3房2廳連套房間隔，室內備有企理裝修，目前放盤叫價1,550萬元，呎價19,089元。
單位客飯廳以淺白色為主，並鋪有雲石地磚，凸顯空間寬敞四正，廳、房均貼上特色牆紙，呈現不同風格，頗具時尚感。大門位置設有玄關，沿牆造有飾以木紋的儲物櫃，增加收納空間。廚房位近入口，呈長形設計，內置齊全煮食用具之餘，三邊工作枱，令備餐工作更加方便自如。
向東南採光佳 開揚景
客廳空間闊落，兩廳分布左右，傢俬易於擺位，廳向東南，望附近學校及草坪，景致開揚，室內採光度佳，可提升空間感。值得留意的是，飯廳設有通風窗，可與客廳起對流作用。
此室備有3房連套房間隔，房間均方正實用，主人房可中間置床，目前並保留了大型衣櫃及工作枱。而其中一客房作兒童房設計，並建有地台，盡用空間。另外，單位兩個浴室均設有通風窗，並非近年流行的「黑廁」。
小學名校網 交通方便
巴富花園附近居住環境清靜，且位處小學34名校網，向來受用家及實力家庭客追捧。
屋苑鄰近區內主要幹道亞皆老街、公主道及窩打老道，沿街民生商店及食肆林立之餘，亦有多條巴士及小巴路線往返各區，住戶出行及應付日常生活均見方便。
據中原的資料顯示，屋苑目前約有9個同類放盤，叫價由1,500萬至1,750萬元，而同區最新成交為公主台低層C室，實用1,073平方呎，成交價1,620萬元，呎價15,098元。
作者、責任編輯：麥穎華