2020-11-27
經濟日報
【本報訊】地政總署公布早前售出的大埔滘用地的入標財團標價，用地以4.51億元批出，中標價較次名高5%。
雅居樂(03383)陳卓林家族成員早前以私人名義以4.51億元投得該地皮，可建樓面10.07萬平方呎，屬中小型地皮，作低密度發展。地政總署剛公布其他入標財團的標價，用地一共接獲8份標書，次高標價為4.28億元，即中標財團的4.51億元較次名稍高2,300萬元或5%，出價仍算接近；而第三高價財團3.4128億元，中標財團出價高近1.1億元或32%。
呎價4478 大埔區4年低
據資料顯示，是次中標價4.51億元，貼近市場估價下限，以可建樓面計算，每呎地價4,478元，屬大埔區內近4年地價新低，在去年2月新地(00016)以每平方呎6,646元投得白石角優景里地皮，但以同類地皮計算，則較2017年由萬泰以5,506元投得大埔滘逸遙路地皮，地價低19%。而今次投得地皮為雅居樂副主席陳卓賢次子陳思遠，不過今次屬陳思遠的私人投資，與兩間上市公司無關。