2020-11-27
明報
【明報專訊】在中港經營房地產及餐飲業務的佳寧娜(0126)，其持有的深水埗海壇街223至225A號舊樓，去年向土地審裁處申請強拍，並在昨日獲批出強拍令。
可重建為商住物業
據判書資料顯示，項目地盤面積約4539方呎，為4幢5層高、樓齡逾64年的商住物業，可重建為商住物業，底價2.931億元，較去年申請時估值逾1.59億元高逾84%。
上月雅居樂(3383)副主席陳卓賢次子陳思遠以4.51億元、每方呎樓面地價4478元中標的大埔公路大埔滘段住宅地皮；地政總署昨以不記名方式，公布落選投標者的投標金額，入標價介乎1.08億至4.28億元，每方呎樓面地價介乎1072至4249元，即陳思遠出價僅高於次標5.3%奪標。
資料顯示，上述地皮鄰近長實(1113)發展的大埔鹿茵山莊，地盤面積6.7萬方呎，指定作私宅用途，最高可建樓面約10.07萬方呎。
雅居樂家族大埔地高次標5%
賣地章程顯示，地盤中央兩處位置屬私人地段，並有構築物外伸至地盤範圍內，中標發展商須於指定日期前，鋪設地盤東南面的一段路面以作公用道路，以及重建一條在地盤西北方的行人天橋，並須為地盤內兩段私人地段重新鋪設兩條通道。