2020-11-26
經濟日報
公營房屋供求緊張，施政報告除了覓地建屋，也要增加短期住屋供應。特首林鄭月娥昨在施政報告建議利用「關愛基金」，資助非政府組織（NGO）租用合適和入住率偏低的酒店和賓館單位，作過渡屋用途。
林鄭也破格斥資80億元，試行為9萬戶合資格公屋輪候家庭，提供現金津貼，預料計劃為期3年，最快明年中推出，政府正在制定計劃執行細節。
今年施政報告傳來好消息，預告下月公布的《長遠房屋策略》10年期報告，2021/22至2030/31年可建公營房屋31.6萬伙；較去年公布的10年期，多了4.4萬伙。新發展區是建屋供應來源之一，例如東涌填海區、古洞北/粉嶺北、洪水橋/廈村等；部分來自改劃土地，包括市區啟德和安達臣道用地；其餘包括粉嶺高球場部分用地和至少8塊棕地群等。另外也會重建房委會工廈、大坑西邨、石籬中轉屋，以及於小蠔灣興建公營房屋（見表），當中包括林鄭倡建的「首置上車盤」。
未來3年 建1.5萬伙過渡屋
除了覓地建屋外，政府也承諾未來3年，興建1.5萬伙過渡性房屋。但施政報告提到，至今只覓夠土地興建1.32萬伙，距目標仍欠1,800伙。不過，政府留意到疫情令酒店賓館面臨結業危機，決定推出先導計劃，利用「關愛基金」資助非政府組織（NGO），租用合適和入住率偏低的酒店和賓館單位，作過渡屋用途，務求短時間內推出。
而對於正在輪候公屋家庭，和其他居住環境惡劣的市民，林鄭又宣布試行為長期輪候公屋的低收入家庭，派發現金津貼。現時至少9萬個合資格公屋「一般申請」家庭，包括二人或以上家庭和長者一人申請，已輪候公屋3年、非居於公營房屋，也無申領綜援。現金津貼計劃最快明年中接受申請，同年7月派錢，執行細節仍在制定。政府消息稱，初步計劃試行約3年，涉資80億元，津貼額參考綜援租津一半，約由1,237.5元至3,837.5元不等。
團體憂酒店開價高 需大筆補助
社聯行政總裁蔡海偉稱，社聯較早時曾到酒店視察探討可行性，包括酒店能否租出房間2至3年，部分營運者反應正面。但他關注基層負擔租金能力偏低，仍要跟酒店商討租金，「如果酒店開價太高，政府要大筆補助，觀感上益咗酒店。」他又稱酒店房間未必有廚房和煮食設備，亦要考慮洗衣問題。
洪先生一家三口，居於80呎劏房，指已輪候公屋7年，應可受惠公屋現金津貼。他坦言居住環境惡劣，租金達4,500元，他盼政府下一步推劏房租務管制。
作者：吳卓峰、陳梓蔚、徐紹軒、洪芷晴