2020-11-25
經濟日報
【本報訊】去年推售的青衣及柴灣綠置居近3,700伙，銷情緩慢，至今仍剩下1,168伙未售。房委會資助房屋小組主席黃碧如稱，有必要檢討下期綠置居推售規模，房委會年底未必按原定計劃悉數推售4,700伙新單位。
房會：情況特殊 不應否定成效
綠置居柴灣蝶翠苑及青衣青富苑，共3,696伙，6月底開始揀樓，截至昨日仍賣剩1,168伙，全數屬於300平方呎以下細單位，售價普遍平過200萬元，正輪到一人申請揀樓。以昨日為例，房署邀請300人揀樓，但只有61人到場，僅售出44伙。倘持續有大批申請者「甩底」，滯銷機會很大。
黃碧如稱，今期單位面積普遍較細，未必受家庭客歡迎，加上接連有社會事件、疫情打擊，也影響銷情。她強調今年情況特殊，不應單憑現時銷情，否定綠置居成效。
政府已承諾年底推售4,700伙綠置居和600多伙租置公屋餘貨；黃碧如認為有必要檢討推售規模，房委會未必按計劃推售，她又建議把綠置居申請資格擴展到白表。
公屋聯會主席文裕明認為，公屋戶「轉租為買」的最大誘因，是希望改善生活環境，可是單位太細，影響吸引力；加上經濟環境轉差，滯銷是意料中事。他認同下期綠置居不應按原定規模推售。
房委會委員柯創盛稱，有必要重新評估推售細節，倘政府打算將「賣剩蔗」推至下期重售，期望有人接貨，做法消極和不進取，促請政府考慮細單位對公屋戶的吸引力。