2020-11-25
經濟日報
政府去年放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
本報地產版因應二手市場變化，作出版面調動，推出「首置按揭」，落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
上車屋苑粉嶺花都廣場11月暫錄6宗買賣成交，售價介乎507萬至650萬元，實用呎價約1.3萬元。
今個月交投以3房為主，佔4宗，可見備用換樓客追捧，其中最高售價為5座高層C室，實用面積526平方呎，以650萬元易手，實用呎價12,357元。
物業坐落於百和路88號，建有10座，提供2,710個單位，主打2房和3房，後者屬淨3房間隔，惟其中兩個大房均見用，備受多成員家庭垂青，而3房單位樓價介乎600餘萬至700餘萬元，換言之，2房和3房均一律可承造最高9成按揭。
作者、責任編輯：盧金施