2020-11-25
經濟日報
疫情反覆,紅磡都會軒1座新近雖有確診個案,但屋苑二手市場向來不算活躍,故睇樓問盤情況並未受到影響。目前最平放盤叫價為860萬元。
中原海逸豪園分行高級資深分區營業經理王淑儀表示,都會軒屬於港鐵紅磡站上蓋項目,雖有交通優勢,但近年由於外區也有不少同類型項目落成,買家選擇頗多之下,都會軒單月交投量只維持數宗水平。現時放盤量約42個,而放盤業主亦未因為有新確診個案而減價或封盤。目前最平放盤叫價860萬元,屬2座低層戶。
2座高層2房846萬沽
都會軒為服務式住宅設計,僅2座,合共662個單位,分層實用面積悉數400餘平方呎,均為1至2房。以向西南的高層單位,可享維港煙花海景最優質。
至於最新一宗成交為為2座高層6室,實用面積478平方呎,2房間隔,成交價846萬元,呎價17,699元。單位於7月中放盤,叫價900萬元,10月中調整叫價至860萬元始獲睇樓客留意,並於11月初以846萬元成交,累減54萬元。新買家為一手向隅客,由於鍾情鐵路沿線屋苑,加上見單位景觀開揚,睇樓2天即還價入市。原業主於2008年1月以340萬元買入,帳面獲利506萬元。
作者:麥穎華