2020-11-25
星島日報
(星島日報報道)市區舊樓亦獲財團併購，其中黃大仙鳴鳳街舊樓，獲內房武夷集團等申請強拍，目前已收集約83%業權，市場全幢估值8022萬。此外，武夷集團於17年以1.12億購入毗鄰鳴鳳街18至20號舊樓，料合併發展。
據土地審裁處資料，鳴鳳街22至24號舊樓，獲財團申請強拍，為銘嘉有限公司（Famous Success Ltd），公司董事包括連明順、張斌及黃立民，其中連、明兩人均為武夷集團高層，現已收集83.33%業權，餘下2個地鋪未成功收購，市場全幢估值逾8022萬，同時為今年以來第34宗強拍申請。
整個項目地盤面積約1800方呎，現址為2幢樓高5層的商住物業，地下為商鋪，樓上為住宅，早於1964年落成，樓齡約56年。另外，由於位置上鄰近港鐵黃大仙站，步行前往約5分鐘，故具重建價值。
此外，武夷集團於17年時，斥1.12億購入毗鄰的鳴鳳街18至20號舊樓，佔地約1800方呎 ，由於2個地盤貼近，相信會採合併發展。武夷集團於本港亦曾發展項目，為天后永興街維港．園，屬商住物業，但於16年時以4.8億全幢沽出，以項目總建築面積逾2.88萬方呎計，呎價約16631元。
而近期黃大仙區接連有舊樓被財團申請強拍，其中，飛鳳街正鳳樓早前獲財團申請強拍。
據土地審裁處資料，申請財團為頂邦有限公司，目前已集齊91.11%業權，市場全幢估值逾1.6億。此外，其毗鄰的天虹之家，同樣被財團申請強拍，目前已集齊94.51%業權。