2014-12-27
經濟日報
【本報訊】全幢物業受市場追捧,消息指,灣仔晉逸時代精品酒店(Butterfly On Morrison),獲財團出價9.5億元洽購。
由投資者廖偉麟去年購入的灣仔晉逸時代精品酒店,於市場暗盤放售,有財團出價達9.5億元洽購,廖偉麟接受本報查詢時指,該酒店確實有兩財團出價洽購,其中最高出價至9.5億元。
意向價11億 或明春招標
不過他謂物業意向價為11億元,短期內若準買家未到價,明年初料把物業交由代理行進行招標。以該酒店提供93間房計,若最終以11億成交,每間房價值逾1,100萬元。
灣仔晉逸時代精品酒店位於摩理臣山道,原由帝邦集團持有,去年廖偉麟6.8億元向帝邦購入,樓面約5.4萬平方呎,樓高23層,共提供93間房,以6.8億元成交價計,每間房價值約731萬元,現時每月租金收入約220萬元。據悉,因酒店鄰近核心零售區,入住率逾9成。
匯八坊拆售 僅1舖待售
港島區酒店具投資價值,較早前樂聲電子(00213)以3.95億元,沽出北角酒店Twenty One Whitfield,物業位於北角威菲路道21號,提供54間房,以3.95億元易手價計,每間房價值731萬元。
另外,廖偉麟旗下彩虹匯八坊商場拆售項目已近尾聲,他指項目只餘一舖位待售,面積約1,000餘平方呎,市值逾2,000萬元。