2020-11-24
星島日報
(星島日報報道)雖然疫情走勢反覆，但焦點盤仍接連加推，並提價約3%至12%，其中尖沙嘴本木加推新一批單位，折實平均呎價24638元，同時亦公布銷售安排，於周五首推68伙應市；至於油塘蔚藍東岸亦首度加推，折實平均呎價19790元，目前已接獲約2300票，超額約7倍。
恒基發展的本木昨加推2號價單，涉及36伙，折實平均呎價24638元，若相比首批每方呎23928元，高出約3%。恒基營業（二）部總經理韓家輝表示，因應市場反應熾熱，現加推新一批單位，個別售價輕微上調1%至2%，主要反映單位樓層及坐向。
同時亦上載銷售安排，於《施政報告》公布後，在周五推出68伙，包括7個開放式單位、37伙1房、18伙2房及6伙3房，折實價則介乎574.794萬至2139.885萬，呎價21755至28761元。
韓家輝指，整批單位定價總值逾6.93億。累收逾600票，超額認購逾7.8倍。
最平為3樓B3室，面積256方呎，屬開放式間隔，折實價574.794萬，呎價22453元，最低呎價為3樓A5室，面積511方呎，2房間隔，折實價1111.671萬，呎價21755元。同時亦認為，雖然疫情已踏入第四波，但對樓市影響輕微，因為疫情已不是新鮮事，不會影響市民的投資決定。
另外，五礦地產發展的油塘蔚藍東岸，剛加推2號價單，涉及140伙，折實平均呎價19790元，較首張折實呎價17688元，高出約12%。發展商指，第二張價單售價是因應單位樓層高度，以及景觀較開揚而有所調整。
五礦地產營銷及市務總監方俊稱，該盤將於短期內公布銷售安排，並推出發售，目前已接獲約2300票。若以首批連加推共278伙計，超額認購約7.3倍，市場指，入票人士中，以九龍東一帶的用家為主，同時也有部分投資者，看好入伙後的前景，打算購入作長線投資。
據價單顯示，新加推單位由271至832方呎，提供10伙開放式，35伙1房、67伙2房，以及28伙3房戶，折實價563.54萬至1850.49萬，呎價16805至23657元。該盤昨開放設於觀塘的示範單位，雖然昨為上班日，但參觀情況仍不俗。
項目由4幢住宅大樓組成，提供688伙，涵蓋開放式至4房單位，由約237至約2000方呎，另提供小量特色單位，部分連天台及按摩池，當中3房以上單位佔四成，最細位於5座H室，237方呎，屬開放式；最大為5座頂層的複式，2117方呎，採4房4套間隔，連平台及天台。