2020-11-23
明報
【明報專訊】近月工廈售價受壓，加上有工廈新盤帶動，部分投資者及用家入市「尋寶」，支持大市交投，令工廈市場「價跌量升」。美聯工商舖資料研究部資料顯示，上月份整體工廈物業售價按月下跌1.8%，連跌3個月，惟買賣註冊宗數則錄221宗，再創今年新高。
美聯工商舖：工廈樓價指數連跌3個月
反映指標工廈走勢的美聯工商物業售價指數（MII）， 上月份最新報322.8點，按月下跌1.8%，連跌3個月，今年首10個月累跌3.4%。租金方面則輕微上升，上月份美聯工商物業租金指數（MIRI） 最新報168.1點，雖然按月略升0.4%，但今年首10個月仍累跌1.7%。
美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，上月錄221宗工廈買賣註冊登記，按月略增1.4%，連升兩個月，再創今年新高，主要是由於大角嘴工廈新盤「雲之端」開售帶動；上月金額則錄約14.77億元，按月跌約5%。
受工廈新盤「雲之端」開售帶動
此外，本月份截至17日，工廈買賣註冊宗數暫錄147宗，較上月份同期升38.7%，金額約6.88億元，按月同期跌7.3%，單計「雲之端」本月份暫錄43宗註冊登記，涉資約8,014萬元。