九龍區新盤連環開價搶客。五礦地產(00230)旗下油塘蔚藍東岸昨公布首張價單推出138伙，折實平均呎價17,688元，發展商表明開價較市價存在折讓。而新鴻基地產(00016)的西南九龍匯璽III亦盡推217伙的價單，兩盤料下周末同步發售對撼。
蔚藍東岸489萬入場 低同區現樓30%
五礦地產香港總部營運總監羅耀榮表示，蔚藍東岸首批單位實用面積由271至798方呎，間隔開放式至三房，開放式戶入場費由489.53萬元起。扣除最高20%折扣後，最低呎價15,964元起。當中包括14伙開放式單位，一房及兩房戶分別有56及55伙，而三房單位有13個。
市場冀落實撤辣
該公司營銷及市務總監方俊稱，是次開價較同區現樓物業做價低約30%，屬「震撼開心價」。項目昨起開放示範單位及收票。資料顯示，同區對上一個新盤於去年3月首推66伙，折實平均呎價17,578元。
中原陳永傑指，該盤開價低市價15至20%，料首批可沽清，同區二手市料被凍結。他期望施政報告可落實撤辣，放寬按揭保險樓價上限至1,500萬元。美聯布少明亦稱，該盤認購反應踴躍，投資者比例料達四成。
匯璽III平均呎價2.8萬 即日接受登記
現樓項目亦加入搶客行列。新地副董事總經理雷霆指出，匯璽III昨日公布價單第5號，即日接受購樓意向登記。
新地代理總經理陳漢麟補充，是次推出高座開放式至三房全數單位，實用面積279至1,047方呎，折實平均呎價28,090元，買家最高享20%折扣，另有匯璽Fans 2020優惠。入場價單位為6座6樓C室開放式戶，折實售價680.96萬元。整批單位折實呎價由24,063至31,943元，最高折實售價3,344.4萬元。
部分單位料提價
根據價單顯示，部分新推單位料已加價，其中今批推出的6座48樓D室，實用面積393方呎，折實呎價29,679元，較對上一張價單推出，同座相同面積的47樓D室的折實呎價27,742元高約7%。
而港島區亦有全新盤登場。太古地產(01972)灣仔EIGHT STAR STREET的樓書昨日已經上網，並且將會以招標形式推售首批單位，項目提供37伙，實用面積由431至1,198方呎，間隔一至三房，以及連平台與頂層複式單位。