2020-11-20
經濟日報
將軍澳區近年不乏屋苑入伙，但配套齊、間隔實用，而交通便利程度不遜於新晉屋苑的將軍澳中心，其叫座力及受歡迎程度並未有減退；本月首15日計，市場累錄約10宗成交，屬本月交投較活躍的私人屋苑之一。
平均樓齡逾17、18年的將軍澳中心，區分作3期12座發展，當中只有第13座屬於第3期，更獨立名命為將軍澳豪庭，屋苑主攻2房及3房間隔。雖然無新晉屋苑般提供不少的特色單位，但基本屋則足以符合上車及換樓客所需。除了周全的會所設施外，耗時多年重組的基座商場，已打造成區內另一個全新的多元化購物、消閒、飲食據點，同時亦與比鄰屋苑間商場，設有蓋天橋貫通，更甚可直達港鐵將軍澳站，大為提升其便捷程度。
本月首15日 錄10宗成交
香港置業將軍澳分區董事劉浩勤指，將軍澳中心本月首15日已錄10宗成交，與上月同期交投量相若，而10月全月屋苑約有19宗成交，集中於2房身上。
而從本月成交所見，2房佔7宗，平均造價介乎690萬至800萬元不等，另外久違的大3房亦有成交。如13座低層H室，實用面積905平方呎，屬3房套房另士多房間隔，以約1,430萬元易手，實用呎價15,801元，為月內造價最理想的大單位。而同類型單位本月錄有2宗成交，為13座低層A室，面積相同，成交價約1,413萬元，實用呎價15,613元。
至於目前屋苑約有137個單位放售，叫價由2房738萬元以至3房入場門檻880萬元起，租金入場費由1.58萬元起。
作者：陳嘉敏