2020-11-20
經濟日報
【本報訊】疫情之下，綠表公屋單位依然有價有市，再有業主在短短數年間大賺離場，單位位於青衣長安邨及粉嶺華明邨，可見新界的公屋亦具升值潛力。
青衣長安邨4座低層21室，實用面積349平方呎，近日以243萬元成交，呎價約6,963元。
原業主於2017年僅以28.6萬元買入單位，持貨3年，帳面賺214.4萬元離場，物業期內大幅升值約7.5倍。
區內代理透露，單位附設簡單裝修，望內園景為主，獲首置客買入。他又指，長安邨本月至今暫只錄得1宗成交，為8座安湄樓高層23室，實用面積443平方呎，2房間隔，同樣望內園景，成交價280萬元，呎價6,321元。
粉嶺華明邨 7年升值5.8倍
另一邊廂，粉嶺華明邨3座康明樓中層18室，面積443平方呎，向西南，望開揚內園景，以268萬元成交，呎價6,050元。
原業主於2013年以39.2萬元買入單位，帳面獲利228.8萬元，物業期內升值5.8倍。
代理指出，同類單位近日成交價約230萬至240萬元不等，上址造價比市價高約一成。華明邨本月同樣暫錄得1宗成交，位於5座頌明樓高層5室，面積385平方呎，以360萬元售出，呎價9,351元。