2020-11-19
經濟日報
樓市受不明朗因素影響，二手交投普通，將軍澳調景嶺站上蓋的都會駅，11月暫錄4宗成交，實用呎價約1.52萬元。
10月全月約錄10宗成交的都會駅，踏入11月交投轉靜，本月至今約錄4宗成交。利嘉閣調景嶺站分行經理黃金欽透露，該行促成的都會駅1座中層E室成交，實用面積487平方呎，2房間隔，外望清幽山景。單位於今年7月開始放售，原叫價860萬元，最終以821萬元易手，減價39萬元，約5%，實用呎價16,858元。原業主約於2010年7月以321萬元購入，持貨10年帳面獲利500萬元，升值1.6倍。
2房821萬沽 呎價16858
上述成交為2房戶，呎價較高。另外，2期城中駅10座低層F室，實用面積731平方呎，以1,050萬元易手，呎價約1.44萬元。
物業分2期而建，第2期名為城中駅，合共9座大廈，總數約3,772伙，首期於2006年入伙，2期於2007年10月交樓。發展商為長江實業、南豐集團及港鐵，屋苑最大特色是每幢大廈均採用風車型旋轉式設計，令各戶均享有開揚景觀。
黃金欽指出，都會駅現時約有270個放盤提供，最低入場價由750萬元起。
作者：麥穎華