2020-11-19
經濟日報
政府去年放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
本報地產版因應二手市場變化，作出版面調動，推出「首置按揭」，落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
馬鞍山上車屋苑新港城分5期發展（第5期名為海濤居），合共建有16座，主供2房至3房戶型。入伙期由93年至96年不等。
屋苑4期基座為大型購物商場，而且有通道連接港鐵屯馬線的馬鞍山站，起居、飲食、以至出行交通均十分方便。
新近錄得成交單位為L座低層3室，實用面積363平方呎，2房間隔，獲買家以600萬元承接，實用面積呎價16,529元。據了解，原業主於2012年3月以288萬元購入上述單位，持貨8年多至今沽售，帳面獲利312萬元，單位期內升值約1.1倍。
作者：麥穎華