2014-12-24
明報
約有33年歷史、政府擁有的金鐘廊，擬重建作商廈發展的方案曝光，規劃署建議發展為1幢50層高綜合零售、甲廈及酒店項目，總樓面由現時的6.45萬方呎增至100萬方呎，總樓面升幅增14.5倍，重建後零售面積升1.1倍。
樓面增15倍
隨港鐵南港島線及沙中線計劃於2017及2020年啟用，由於兩條鐵路均於金鐘設站，當局認為應盡快評估金鐘廊的重建作商業用途的可行性；研究建議把金鐘廊東面地段劃為發展地盤，面積約66952方呎，而西面現有的金鐘廊行人道面積約2.26萬方呎部分，將會保留及就外觀及頂層進行優化。
規劃署早前定出2個初步方案，歸納現時提出的計劃，大樓包括4層地庫、4層高零售餐飲樓層，涉及樓面近14萬方呎；中層為寫字樓，上層為酒店，涉及樓面達86萬方呎，提供酒店房間330個。惟該方案涉及樓層較高，物業總高度不超過主水平基準以上203米。
現時上址商場面積約6.45萬方呎，2011年由連卡佛奪承租權，租期約7年至2019年1月，重建後零售面積將大升1.1倍，而總樓面亦大增至100萬方呎。
紀惠8380萬購瑞峰花園舖
另紀惠集團最新購入大圍瑞峰花園舖位及車位，面積11,117方呎，約有20個舖位，連兩車位以8380萬元易手，呎價約7500元。上址現時每月收租30萬元，租金回報約4.3厘。原業主2010年7088萬元入，現沽出帳面獲利1292萬元。