2014-08-21
明報
【明報專訊】繼新世界（0017）、會德豐（0020）柯士甸站GRAND AUSTIN，以及新地（0012）元朗爾巒後，昨日發售的嘉里（0683）九龍塘三號義德道亦錄大手成交。市場昨天傳出，理文造紙（2314）主席李文俊或有關人士，剛以超過2.4億元連購該盤4個單位，而項目單日亦售出16伙，佔首批可售超過一半。
傳理文李文俊2.4億掃4伙
三號義德道昨日首次發售30伙，大手客可優先揀樓，市場消息指出，項目昨日共有10組買家登記認購，其中有4組購買超過1伙，最大手買家連購1座10樓、11樓A、B室共4伙，以定價計涉及逾2.6億元，扣除最高7.12%折扣優惠，成交價約2.4億元，若以總實用面積6476方呎計，實呎約3.7萬元，市傳該批單位買家正是李文俊或有關人士，本報昨日嘗試致電李氏，惟截稿前未獲回覆。
市場又指，一名買家亦以近1.8億元連購3伙，據成交紀錄冊所見，項目昨日共售出16伙。嘉里發展執行董事朱葉培稱，項目開售首小時已售出逾10伙，當中有約4組買家購入超過1伙，銷情超乎預期，暫未有加價計劃，而項目供應有限，將會採取惜售策略。
一手昨售44伙 豪宅佔八成
事實上，昨日一手共沽約44伙，其中豪宅佔約35伙或八成，反映豪宅新盤銷情暢旺，除三號義德道外，市傳太古地產（1972）鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES昨亦獲買家連購3伙，以定價計，涉及接近1.2億元。
信置（0083）大埔白石角逸瓏灣I昨日發售50伙，單日沽出13伙，當中包括2個「逸瓏瑰寶」四房戶，亦有買家以約1803萬元連購兩伙地下花園單位，而逸瓏灣I及II期，迄今已累售超過780伙，套現逾88億元。
內地客連購GRAND AUSTIN兩伙
市場消息亦指出，同系灣仔囍滙一期5座中層D室，實用496方呎，剛以1053.85萬元沽出，實呎21247元。至於GRAND AUSTIN方面，昨亦獲兩名內地客分別以1601.9萬元及1226.2萬元入市，項目迄今只餘下4伙待售。