黃之鋒父親988萬沽海怡3房 13年升逾倍

【明報專訊】前香港眾志秘書長黃之鋒的一舉一動備受矚目，近日更有消息指，其一家居住的鴨脷洲海怡半島單位已沽出套現。市場消息指，由黃之鋒父親黃偉明持有的海怡半島13座高層E室，實用面積633方呎，3房間隔，以樓景為主。單位數月前以約1050萬元放售，至近日終以988萬元易手，實呎15,608元，較叫價低約62萬元或6%。 區內代理透露，上述同類高層單位成交價可達1060萬元或以上水平，相對下現時做價則稍低約7%；與此同時，單位在匯豐銀行、恒生銀行的估值均為1124萬元，現時成交價較估值亦低逾一成。 低屋苑同類單位市價約7% 資料顯示，原業主為黃偉明（WONG WAI MING），2007年12月以415萬元購入，持貨近13年，帳面獲利573萬元，物業升值逾1.3倍。 租務市場方面，近期陸續收樓的馬鞍山泓碧，新近錄得首宗租務成交，有2房單位以1.9萬元獲承租。 泓碧首宗租賃 2房月租1.9萬 美聯分行首席高級營業經理黃家樂表示，泓碧首宗租務成交位於3座高層B室，實用面積498方呎，2房間隔，享海景。業主早前以1.9萬放租僅5日，在同區租客「零議價」下租住，實用呎租約38元。資料顯示，業主去年3月以約862.6萬元購入，持貨約1年半，租金回報約2.6厘。