2020-11-16
經濟日報
市建局將興建全港首個「組裝合成」建築法（MiC）興建私樓項目，大角咀槐樹街項目早前邀請承建商提交意向書，將興建69伙，只有1房及2房兩種戶型，預計2021年第四季動工。
近年政府積極推動MiC技術，目的除了加快建屋速度之外，並解決建築工人短缺問題，日前運房局公布首個採用MiC技術興建公營房屋項目將會是東涌第99區項目。
作為公營機構的市建局亦響應政府政策，早前市建局行政總監韋志成曾經在網誌中透露，會在大角咀的一個規劃中的自行興建重建項目，興建全港首個MiC的私人住宅項目。
日前這首個MiC的私樓項目正式曝光，涉及在2015年展開收購的槐樹街5至13號需求主導項目，市建局日前更已經就物色承建商展開招標過程，並已經在上周五完成招收意向書，按照當局時間表，預計會在2021年3月準備採用MiC技術興建的準備工作，並在2021年第四季展開工程。
面積約297及395平方呎
按照市建局提供的招標文件顯示，槐樹街5至13號項目將會興建27層高商住大樓，包括3層平台，樓上則為23層住宅樓層及1層的機電設施，總樓面約3.87萬平方呎，將會提供69個單位。
值得留意的是，近年不少樓盤提供的戶型都相當多元化，但今次槐樹街項目則會提供1房及2房兩款戶型，面積分別約297及395平方呎，未知是否因應MiC技術的安排，將戶型設計變得標準化。
目前MiC技術主要運用在過渡性房屋、公共及政府設施，包括社聯今年入伙的過渡性房屋「南昌220」項目，以及臨時興建應付疫情的竹篙灣檢疫中心等，在私人發展項目方面，除了市建局外，據了解，部分發展商例如華懋等，亦有意嘗試引入MiC技術在項目上。
作者：余敏欽