2020-11-16
星島日報
(星島日報報道)屋苑紛錄市價租務個案，祥益區域董事袁思賢表示，屯門錦華花園A座高層5室，353方呎，2房間隔，以月租1.05萬獲承租，呎租約29.7元，以單位市值約502萬計算，租金回報約2.5厘。
中原分行經理陳家富指，屯門菁雋中層03室，面積162方呎，開放式，以7800元租出，呎租約48.1元。業主於19年9月288.9萬一手買入價，現租出單位，租金回報約3.2厘。
利嘉閣首席聯席董事張嘉榮表示，西環SOHO 38中高層B室，面積約269方呎，開放式設計，經議價後減價2500元，以1.75萬租出，呎租約65元。業主於18年11月以約770萬購入，現可享租金回報約2.7厘。
香港置業區域營業董事范文濤表示，將軍澳蔚藍灣畔5座中低層F室，面積約488方呎，2房間隔，議價後減1500元，以約1.5萬租出，呎租約30.7元，低市價約7%。業主於03年11月以178.6萬購入，回報率逾10厘。
美聯區域聯席董事盧麗嘉表示，旺角利奧坊．曉岸1座中層E室，面積203方呎，開放式間隔，外望樓景，吸引專業人士承租，月租1萬，呎租約49.3元。
據悉，業主於17年11月斥資約370.825萬購入，按現租金水平計，回報率約3.2厘。