2020-11-14
經濟日報
公屋供應短缺，房屋署計劃於古洞北第19區及粉嶺北第15區東，興建共1.53萬伙公營房屋，最快2026年完工。
據區議會文件，古洞北第19區地盤面積約6.32公頃，鄰近擬建的港鐵古洞站。土木工程拓展署正進行地盤平整和基礎設施工程，預計2022至24年完成地盤平整，地皮之後會交給房委會建屋。
地皮會以地積比率最高6倍發展，可建9座住宅樓宇，樓高140至145米，提供9,200伙，預計可住2.3萬人。發展項目將提供長者及幼兒中心、零售及康樂設施等，也擬在鄰近興建新公眾街市。港府預計工程最快2022年展開，2026至28年分階段落成。
料2026年完工 議員促交通配合
另外，粉嶺北第15區東發展計劃，地盤總面積約4.54公頃，亦會以地積比率最高6倍發展，可建6座樓高120至130米的住宅樓宇，提供6,100伙，預計可住1.5萬人。發展項目將提供社福設施，包括兩間安老院舍、長者中心，零售及康樂設施等，也會興建公共交通交滙處。工程預計2022年展開，2026至27年分階段完工。
北區區議員劉其烽稱，兩個發展項目現時仍處收地階段，部分鄉村居民仍未獲原區安置，有待政府處理。他又關注到北區皇后山也有大型公屋發展項目，3個發展項目日後先後落成，或對北區出入市區交通造成負擔，盼當局做好交通配套。
發展局早前預計，古洞北和粉嶺北發展區總面積共612.5公頃，當中近5成土地，保留作塱原自然生態公園、綠化地帶、農業等，實質發展土地320公頃。新發展區建成後，會提供7.2萬個住宅單位，近7成是公營房屋，容納約19萬人，首批居民最快2023年入伙，基建工程2031年完工，整個發展需時10多年。
作者：吳卓峰