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裕泰興斥5500萬 收購大角嘴舊樓

2020-11-14    星島日報
(星島日報報道)雖然樓市氣氛陰晴不定,發展商收購舊樓的步伐卻未有放慢,老牌家族頻出手收樓,其中位於大角嘴福全街的1幢舊樓,就獲裕泰興收購,作價5500萬。   土地註冊處資料顯示,大角嘴福全街50號連錄5宗買賣,2至5樓合共4個住宅,成交價劃一為700萬,地鋪以2700萬轉手,涉及金額5500萬。代理指出,上述住宅實用面積約702方呎,平均呎價近1萬。地鋪建築面積約1000方呎,呎價2.7萬。   買家為輝景發展有限公司,公司註冊處資料顯示,輝景發展董事羅守耀及鄧嘉玲,羅氏為裕泰興董事總經理,鄧氏則為其太太。   福全街50號樓高6層,物業於1964年落成,樓齡56年,1至5樓為住宅,全幢只提供5個住宅單位,而地下則為鋪位。   項目佔地約1017方呎,屬住宅(甲類)用地,以地積比率9倍計算,可建樓面約9153方呎,料具重建價值,該舊樓鄰近大角嘴市政大廈及信和及市區重建局旗下的奧朗.御峯。   近期該家族成員羅守弘亦斥資1.4億,收購西環舊樓,皇后大道西381及383號舊樓,羅守弘主要經營發展長者安老業務「文化村」。   皇后大道西381號及383號,為2幢6層高舊樓,樓齡約47年,地下為地鋪,樓上共有10個住宅單位,目前已收購逾83%業權,符合強拍門檻。