2020-11-13
東方日報
二手樓市交投氣氛轉好，但做價未見突破，私人拍賣場多個翻拍住宅單位都要劈價。其中大嶼山澄碧邨中層單位，開價減逾一成至250萬元，呎價僅約3,000多元。
資料顯示，下周至少有6個住宅物業減價重新拍賣，當中包括有中小型住宅、居屋、村屋及豪宅。上述物業為項目19座中層B室，實用面積約822方呎，曾於上月底以280萬元推出拍賣，最新拍賣價低約30萬元或約10.7%。
同區村屋項目大澳花園D座低層單位，以280萬元開價拍賣，較上月低約40萬元或約12.5%，呎價約4,000元。
至於樓齡逾50年的旺角翠園大樓，一個低層7號室，單位實用面積約698方呎，以528萬元開價拍賣，較上月低約47萬元，減幅約8.2%，呎價約7,564元。
天璽嗌低400萬重推
市區居屋黃大仙鵬程苑一個A座高層18號室銀主盤，實用面積約443方呎，最新未補價第二市場拍賣叫價308萬元，較月初開價低約20萬元或約6%，呎價約6,953元。今次拍賣新增自由市場開價510萬元，呎價則約11,512元。
此外，豪宅物業西南九龍天璽，當中皇鑽璽高層E室，實用面積約913方呎，開價3,200萬元翻拍，較單位上月拍賣價3,600萬元，調低約400萬元或約11%。