2020-11-13
星島日報
（星島日報報道）公屋輪候時間屢創新高，房屋委員會昨日公布公屋申請者的平均輪候時間，截至今年九月底，現時共有二十六萬宗公屋申請，一般申請者的平均輪候時間為五點六年，等候時間創下過去二十一年來新高。房委會解釋，由於較早前火炭駿洋邨被用作檢疫中心，以及粉嶺暉明邨被嚴重破壞，而未能如期進行編配。惟房委會委員招國偉認為，因應近年未見政府大幅增加用作興建公營房屋的土地，但需求持續高企，僅靠興建過度性房屋「止咳」，擔心未來輪候時間將逐步升至六年水平。
房委會資料顯示，截至今年九月底，約有十五萬六千四百宗一般公屋申請，以及約十萬三千六百宗配額及計分制下的非長者一人申請。一般申請者的平均輪候時間為五點六年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為三點三年。兩者的平均輪候時間較上一季（即今年六月底）分別上升零點一年及零點三年。
一般申請者的平均輪候時間，是指在過去十二個月獲安置入住公屋的輪候時間平均數。房委會目標是為沒有能力租住私人樓宇的低收入家庭提供公屋，家庭和長者一人申請者平均約三年獲首次編配單位為目標。房委會指，一般申請者的輪候時間延長，主要是由於較早前火炭駿洋邨被用作檢疫中心，以及粉嶺暉明邨被嚴重破壞，而未能如期進行編配。
對於房委會指出，撥出部分單位作檢疫中心等因素，是輪候延長的主因，房委會委員招國偉不認同，他認為主因在於供不應求的本質仍然持續，基層市民急於「上樓」，惟未見政府大幅增加用作興建公營房屋的土地，致需求持續高企，僅靠興建過度性房屋「止咳」，擔心未來輪候時間將逐步升至六年水平。他稱，本港每年平均僅約一萬二千至一萬三千個公屋單位落成，供應嚴重不足，認為開發更多公營房屋用地，才是最為有效的做法。
本身亦為劏房租務管制研究小組成員的招國偉指出，留意到現時居住在劏房的居民，普遍均同時輪候公屋，若果公屋供應未能到位，將未能夠騰空劏房單位，基層市民的環境亦未能改善。雖然現時經濟環境欠理想，私宅租金亦趨回落，惟他指劏房業主仍然不愁沒有租客，普遍仍不願意減租，部分更甚至加租，致住戶租金壓力更大。