2020-11-13
經濟日報
【本報訊】新冠肺炎疫情反覆，昨日新增23宗確診個案，有6宗源頭不明的本地個案，另外尚有數宗初步確診個案，其中一宗報住大埔中心，令大埔區疫情升溫。
大埔中心2房828萬沽
區內代理透露，雖然大埔疫情升溫，但是區內二手買賣未見受影響，僅小部分業主要求睇樓客入屋前進行消毒，整體睇樓活動如常進行。
資料顯示，大埔中心目前仍有約170個二手放盤，本月至今暫錄8宗二手買賣，平均呎價15,163元，與上月相若。例如大埔中心18座低層H室，實用面積522平方呎，2房間隔，外望林村河景，業主原本叫價850萬元放盤，議價後以828萬元易手，呎價15,862元，屬於理想價水平。原業主於2017年11月以687萬元購入單位，持貨剛滿3年帳面獲利141萬元。
另外，中原地產分行經理楊頌堯表示，新盤帶動下，近日入市氣氛正面，大埔新興花園2座高層H室，實用面積463平方呎，兩房間隔，以555萬元易手，呎價11,987元。
中原楊頌堯指，原業主則於2011年以268萬元買入單位，於2018年曾進行內部轉讓，現沽出單位涉10%額外印花稅（即約55.5萬元），單位9年間升值約1倍。