受新盤銷情理想帶動，新界西北區二手交投向上。元朗區於過去的周一、二「閒日」期間，連錄15宗買賣，其中尚悅單日錄3宗，有兩房戶僅微減3萬元，即以517萬元沽。
中原王勤學表示，即使過去周末兩天，全區只錄8宗買賣，上述日子成交再多約88%。而該項目售出單位為7座低層E室，實用面積357方呎，開價520萬元，降價不足1%即獲承接，呎價約14,482元。
卓爾居賠訂重售賣貴5%
鄰近屯門區亦有單位賠訂重售。市場消息透露，屯門卓爾居6座低層戶，實用面積532方呎，月初時曾以675萬元售出，但上址一直獲另一組買家洽購，原業主最終決定賠訂，以710萬元重售，呎價13,346元。而物業於約10日間賣貴約5.2%或約35萬元。
事實上，部分二手業主肯蝕讓，亦是交投上升的原因。消息稱，上水天巒11月錄至少3宗買賣，但全屬帳面貶值個案，其中蘇黎世大道一幢單號屋，曾叫價3,400萬元，市傳減價500萬元後，剛以約2,900萬元沽出，呎價14,378元。據了解，原業主持貨約10年，帳面損失逾1,060萬元。
部分市區樓則錄新低價。利嘉閣梁錦機指，觀塘觀月•樺峯低層F室一房戶，去年5月初放盤，叫價815萬元，經議價後減價32萬元或約3.9%，以783萬元易手，成交價為該盤今年最低，呎價約17,133元。
另私人物業拍賣會錄零成交，昨日忠誠及黃開基拍賣會，雖有多個銀主盤等另類單位推出，惟終未錄成交。