2014-08-21
星島日報
(星島日報報道)市區新盤紛紛起動，長沙灣曉盈昨開價，共涉五十伙，平均呎價一萬五千三百五十八元，發展商提供百分之五即供折扣及百分之六印花稅津貼，亦旋即於下周五首度開賣，以抽籤形式發售三十八伙；此外，西環爹核士街浚峯，亦將接力登場，項目最快於下周上載樓書，並將於短期開售。
發展商以快打慢，全力推盤，恒基旗下長沙灣曉盈，於近日開放示範單位，昨天旋即上載首張價單，共涉五十伙，發展商亦閃電式上載銷售安排，定於下周五（二十九日），首推其中的三十八伙，以抽籤形式發售，今天起收票。
據價單顯示，該批單位定價介乎四百三十八萬九千至八百四十二萬三千元，呎價由一萬二千九百一十至一萬八千一百八十元；平均呎價一萬五千三百五十八元。發展商提供四種付款辦法，並附上不同折扣。最高為八十天內成交的現金或即時按揭付款計畫，直減樓價百分之五。此外，發展商亦提供相當於成交價百分之六的現金作為從價印花稅回贈。
是次入場單位為五樓C室，實用二百九十五方呎，定價四百三十八萬九千元，呎價一萬四千八百七十八元，折實後售價三百九十一萬九千三百七十元；最高售價為三十二樓D室，實用五百一十三方呎，定價八百四十二萬三千元，呎價一萬六千四百一十九元，折實後售價七百五十二萬一千七百三十九元。
項目最平呎價單位為五樓D室，實用五百一十三方呎，定價六百六十二萬三千元，呎價一萬二千九百一十元，折實後售價五百九十一萬四千三百三十九元，呎價一萬一千五百二十九元。
而最高呎價單位則為三十二樓C室，實用面積二百九十五方呎，定價五百三十六萬三千元，呎價一萬八千一百八十元；折實後售價四百七十八萬九千一百五十九元，呎價約一萬六千二百三十四元
項目設於尖沙嘴美麗華商場的示範單位，昨天已開放予代理及指定人士參觀。
另一邊廂，系內西環爹核士街住宅項目，銷售工作正式起動。恒基營業（二）部總經理韓家輝表示，項目定名為浚峯（THE HUDSON）， 為集團THE H COLLECTION系列之一。
項目共提供一百三十四伙，間隔包括一至三房不等。集團最快會於周內上載樓書，示範單位仍在搭建中，料會於短期內開放。而項目亦屬舊契項目，故銷售部署可較靈活。
他表示，項目分層單位伙數比例較平均，均約三十三伙；當中一房實用面積介乎三百二十二至三百二十四方呎；兩房戶實用面積為四百六十四方呎；三房戶實用面積介乎五百四十三至五百四十六方呎；三房連儲物房單位，實用面積由六百五十八至六百五十九方呎。除頂層特色戶外，其他單位樓底高約三點一五米。
他亦表示，項目特色戶設於五及四十三樓，當中四十三樓為頂層連天台特色單位，共涉兩伙，實用九百多方呎
2014-08-21