2020-11-12
經濟日報
整體投資氣氛轉好，加上有傳政府將對非住宅市場撤辣，加快投資者入市。消息指，投資者斥約1.16億元，連購中環中心兩單位，呎價約2.9萬元。
近日股市向好，投資氣氛有改善，甲廈亦相繼錄成交。中環中心錄得成交，涉及物業3909及3910室，面積分別約2,180及1,841平方呎，享山景，昨獲投資者承接，涉資約1.16億元，呎價約2.9萬元，略低於意向價。
據了解，該層樓面由「磁帶大王」陳秉志持有，把39樓分間成12個單位拆售，去年售出2伙後，因市況轉弱暫封盤，直至近日重推，並沽2個單位。據悉，該層樓面海景單位，業主意向呎價約4萬元起。
事實上，近兩星期甲廈投資氣氛稍改善，如金鐘海富中心連錄成交，其中1座32樓01室，面積5,568平方呎，望海景及政府總部景觀，以逾1.58億元售出，呎價約2.8萬元，由內地地產商承接。
另外，近日市場傳出政府或撤工商舖雙倍印花稅，消息帶動中細價物業買賣。盛滙商舖表示，以約2,880萬元沽出大坑銅鑼灣道168至174號百成唐樓地下C舖，面積約1,300平方呎，呎價約2.2萬元；舖位現由便利店以每月6萬元租用，回報率約2.5厘。
盛滙沽大坑舖 半年賺780萬
據悉，該基金於今年5月，以約2,100萬元購入舖位，持貨半年沽出，帳面獲利約780萬元。
市況略轉好，業主趁勢推盤。中原（工商舖）工商部高級分區營業董事黃國明表示，觀塘開源道50號利寶時中心中層全層，總面積約6,331平方呎，意向呎價約7,500元，涉及總樓價約4,748.25萬元。項目連租約形式出售，全層分間為8個單位。
作者：梁建國