【本報訊】近日二手樓市氣氛好轉，惟個別半新盤仍錄蝕讓個案，例如上水天巒近日連錄2宗大幅蝕讓個案，業主均損失逾千萬元離場。
市場消息透露，最新錄蘇黎世大道單號屋，實用面積2,050平方呎，連約1,625平方呎花園，業主原本叫價3,480萬元放盤，議價後累減580萬元以2,900萬元易手，實用呎價14,146元。
資料顯示，原業主於2010年以3,966萬元購入，持貨10年帳面蝕讓1,066萬元離場。若連釐印費及佣金等，估計實蝕約1,260萬元離場。
其次，蘇黎世大道雙號屋，實用面積2,454平方呎，本月初以4,138萬元獲易手，業主同樣持貨10年帳面蝕讓1,915萬元。
場消息透露，內地客連沽灣仔會景閣2單位，套現逾3,920萬元。其中會景閣低層5室，實用面積922平方呎，以約2,300萬元脫手。同一業主原本持有同廈一個高層18室，上月以1,628萬元易手。