2020-11-12
經濟日報
【本報訊】美國大選塵埃落定，加上疫苗研發有成果，樓市氣氛轉正面，二手市場出現罕見的業主賠訂重售個案，屯門卓爾居2房單位，業主賠訂重售10日間賣貴35萬元。
市場消息透露，卓爾居6座低層D室，實用面積532平方呎，原本叫價700萬元放盤，本月初以675萬元易手，呎價12,688元。據悉，單位在正式成交前夕，有另一買家高價追貨，業主決定賠訂重售，並以710萬元售出單位，造價比銀行估價690萬元高20萬元，短短10日間賣貴35萬元。即使扣除賠償訂金10萬元及雙邊佣金13.5萬元，業主仍多賺11.5萬元。
謝安琪沽大埔中心 賺147萬
另一方面，有名人趁樓價回升高位沽貨離場。土地註冊處資料顯示，大埔中心20座高層C室，實用面積315平方呎，屬於2房間隔，剛以497萬元易手，呎價15,778元，屬於市價水平。資料顯示，原業主為歌手謝安琪，於2014年以350萬元購入單位，持貨6年是次易手帳面獲利147萬元離場。
區內代理透露，上述單位是謝安琪購入予家人居住，而家人最近已搬入大埔比華利山別墅居住，故沽出單位套現。資料顯示，謝安琪目前仍租住比華利山別墅湖景道單號屋，面積2,617平方呎，估計月租6萬至6.5萬元。