2020-11-11
經濟日報
隨疫情緩和，豪宅需求回升，山頂南區超級豪宅交投按季上升，且市場憧憬通關，不少豪宅買家亦偷步入市，預期第四季區內交投可望看俏。
美聯物業山頂南區豪宅高級區域營業董事方富義表示，剛過去的第三季，山頂南區合共錄得約32宗成交，較第二季錄得約56宗減少約42.8%。在壽山村道37號的25.66億元成交帶動下，該區第三季成交金額錄得近90億元，較第二季飈升逾1.5倍。至於第三季逾億元成交共錄得約11宗，按季增加近6成。由於市場憧憬通關，不少豪宅買家亦偷步入市，預期第四季區內交投可望看俏。
麗景園30年賺8130萬
疫情下，個別單位套現離場，麗景園一個低層單位獲利逾8,100萬元沽出，淺水灣麗景園低層36室，實用面積2,576平方呎，單位原先開價9,000萬元，最終減價至8,330萬元連兩個車位售出，減價670萬元，減幅約7%，實用面積呎價32,337元。原業主於1990年以200萬元購入單位，持貨30年帳面獲利8,130萬元。
另外，淺水灣南灣御苑一個3房單位剛減價200萬元易手。
南灣御苑2座高層B室，實用面積1,273平方呎，屬3房間隔，單位原先開價3,000萬元，最終減價至2,800萬元沽出，實用面積呎價21,995元。原業主於2005年以1,662萬元購入，持貨15年帳面獲利1,138萬元，單位升值約68%。