2020-11-11
星島日報
(星島日報報道)受疫情衝擊，物業成交量再下挫。據稅務局數據顯示，上月三大辣稅交投共錄1711宗，按月下跌約11.3%，其中涉及額外印花稅（SSD）的交投，於上月僅錄24宗，按月急挫29.4%，為今年4月以來，約半年的低位。
據稅務局資料顯示，上月三大辣稅額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅（DSD）整體交投宗數涉1711宗，較9月的1928宗，按月下跌約11.3%，至於上月稅項收益約14.2億，按月下跌約29.4%。
若以各項辣稅細分，其中以額外印花稅交投跌幅最急，上月共錄24宗，較9月的34宗急跌約29.4%，更創今年4月以來，約半年的低位，至於上月稅收僅820萬，按月跌約54.7%。
上月DSD交投涉1599宗，較9月的1852宗，按月跌13.7%，涉及住宅的DSD於上月錄交投282宗，較9月的193宗，按月上升約46.1%，並連升兩個月，至於非住宅DSD於上月錄1317宗，較9月的1659宗，按月下跌約20.6%。
至於買家印花稅上月交投錄88宗，較9月的42宗按月上升約1.09倍，惟涉及稅款收益為4.12億，較9月的6.57億，按月下滑約37.2%，但仍屬今年以來次高。
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚指出，受疫情影響，部分買家入市態度較為審慎，加上中港兩地仍未通關，對物業成交量仍有一定影響，至於連買家印花稅的成交量急升，他認為，在疫情下，有部分推出豪宅發售減磅，由於該類物業貨源始終有限，有部分實力買家趁勢購入心頭好，而且不少人選購豪宅均以公司名義購入，引致連BSD成交明顯上升。