2020-11-10
經濟日報
核心商業區指標商廈不論質素及配套都甚有口碑，晉身業主屬身份象徵，企業進駐亦有助提升品牌形象，向來深受市場歡迎；而隨着近期整體寫字樓租售價有所回調，核心區甲廈率先起動，租售氣氛明顯轉活。
新近中原（工商舖）接獲業主委託作獨家代理，分別為康宏廣場兩個單位作放售及出租事宜，分布於大廈高層及低層，高層放售單位更擁矜罕全海景景致，意向呎價約1.6萬元：而招租單位以租金叫價為每月約3.48萬元，呎租約29元。
中原（工商舖）寫字樓部高級資深分區營業董事馮俊英表示，是次推出的放售單位為康宏廣場高層16室，面積約3,329平方呎，意向呎價約1.6萬元，涉及總金額約5,326.4萬元。項目以連租約形式出售，租客已租用該單位多年，屬長情租客，現以呎租約33元承租，屬穩健長線收租投資之選。
馮氏指，由於物業位處大廈高層，故享有優美海景景致，同時業主亦極具心思，為單位作豪華裝修，為物業增添一大賣點。馮氏指，上述放售物業為矜罕核心商業區高層海景單位，加上以長情優質租約出售，更顯其投資價值更高。
低層單位 每呎叫租約29元
而中原（工商舖）寫字樓部副分區營業董事馮潔玲續稱，至於另一個獨家代理的出租物業則位於康宏廣場低層02室，面積約1,201平方呎，叫租每平方呎約29元，總月租約3.48萬元。馮氏表示，單位已附有基本裝修，紅磡火車站景致近在咫尺，開揚景觀盡收眼底，屬近期受追捧的核心區指標商廈選擇。
馮氏表示，今次作獨家代理的項目分別有放售及放租單位，提供不同選擇，多方面迎合投資者及租客需求，預料物業洽詢反應會見理想。
作者：梁可昕