2020-11-10
經濟日報
眼睛是人的靈魂之窗，加上現代人用手機及電腦時間頗長，眼乾、眼澀，甚至散光或近視加深等問題日趨普及，帶動日常眼睛檢查及矯視等需求上升，近期市場上錄得數宗眼科醫生診所租賃個案。
沙咀道地舖 月租15.5萬
根據資料顯示，荃灣沙咀道247至255號地下5號舖，面積約1,200平方呎，連900平方呎閣樓，近日獲連鎖眼科中心承租，月租約15.5萬元，每平方呎租金約74元，而租金較上手連鎖家居店每月17萬元，下跌約8.8%。
另外，馬鞍山鞍駿街11號福安花園地下58號舖位，面積約500平方呎，月租約4.2萬元，平均呎租約90元，租金較上手醫務中心每月5.3萬元，下跌約21%。
美聯旺舖營業董事朱志龍表示，近期市場上錄得眼科診所承租地舖個案，相信與近期租金回落有關，加上承租地舖亦可達致廣告宣傳效益，與樓上舖租金相差不遠的情況下吸引眼科診所「落地」承租地舖。
他又指，一般而言，診所落戶及有一定相熟客源後較少會搬遷，故診所的租期亦相對穩定及長期。