市況略為轉好，財團加快收購地皮。佳明集團(01271)以約1.4億元，購入粉嶺聯發街地皮，即前粉嶺戲院舊址，可作商業或住宅發展。
佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，集團以1.4億元收購粉嶺聯發街1號重建地皮，看好粉嶺地區發展潛力，故上述地皮為集團今年第三度於區內吸納土儲。
顏景鳳：區內配套齊
她指，聯發街1號的重建地皮剪裁四正，可塑度很高，惟現階段未落實作興建住宅或商業項目。由於區內配套設施齊全，認為地皮發展潛力非常優厚。
據悉，該地盤面積約6,780平方呎，屬丙類地盤，可申請興建住宅或商業等項目（需申請補地價），最多可重建約64,410平方呎商業樓面或33,900平方呎住宅樓面。
翻查資料顯示，物業曾為屹立粉嶺聯和墟半世紀的粉嶺戲院，已停業多年，理想集團於2012年以6,600萬購入，其後就項目申請建築圖則，曾獲批建1幢8層高的酒店及商場。現以1.4億沽出，8年獲利約7,400萬。
集團今年5億 粉嶺購3地
佳明集團今年數度入市，本年中旗下兩間接全資附屬公司分別以1.68億及1.88億元，買入粉嶺安居街3號地皮及粉嶺安福街7號地皮，面積分別約1.79萬及1.91萬平方呎。兩幅地皮合共涉資3.56億元，將作數據中心之用，連同今次以1.4億購地盤，今年合共斥近5億元入市。
作者：梁建國