【本報訊】樓上舖續錄蝕讓，銅鑼灣THE SHARP全層以3,280萬元售出，原業主持貨7年帳面蝕1,460萬元。
前漫畫家祁文傑接貨
土地註冊處顯示，銅鑼灣銀座式商廈THE SHARP 17樓全層單位成交，面積1,580平方呎，成交價3,280萬元，成交呎價20,759元。登記買家為馬可孛羅貿易有限公司，公司董事為祁文傑，為80年代著名漫畫家。
翻查資料，原業主為印度裔商人，於2013年以4,740萬元買入，持貨7年帳面勁蝕1,460萬元，蝕幅約3成。
事實上，疫情衝擊下舖位及租金大跌，而樓上舖跌幅更大，近期相繼錄得高峰期入市而現蝕讓個案。如比鄰THE SHARP的Oliv，同為樓上舖，早前錄得一宗蝕讓成交，涉及中層全層，面積約1,933平方呎，以約4,000萬元成交，呎價約2萬元。
原業主為投資者，2014年一手購入單位，涉資約7,152.1萬元，最終以約4,000萬元沽出。持貨6年轉手，大幅蝕約3,152萬元，蝕幅高見4成。