2020-11-10
經濟日報
踏入11月，利好消息湧現，除了美國大選明朗化，中美緊張的局勢有機會緩和外，疫苗研發亦有新進展，刺激股市上升，相信有利本地樓市，發展商亦趁勢加快推盤，今個月一手交投有機會挑戰全年高。
發展商加快推盤，11月首周一手銷情已經達逾800伙，未來一周將陸續有新盤加入市場，發展商加快推盤的同時，市場氣氛亦正在升溫。
雖然螞蟻集團(新上市編號:06688)上周擱置上市，短暫影響市場氣氛，但近一年最困擾香港經濟及樓市的兩個外圍因素均出現轉機，包括中美角力，以及疫情因素。
環球股市漲 帶動樓市氣氛
隨着美國大選比較明朗化，預計會由民主黨拜登接任下屆總統，市場預期，拜登將優先處理內政，中美緊張的局勢有機會緩和，貿易戰以來的衝突出現轉機，將會有利香港經濟復甦反彈。
另一方面，歐美疫情雖然日益嚴峻，但同時藥廠就疫苗的研究亦開始見到進展，算是為持續接近一年的疫情帶來一線曙光。
雖然地緣政治緩和跟疫苗進展對於本港經濟的實際影響，未必會直接浮現，不過兩個因素已經刺激環球股市上漲，港股、美股連日上升。
一方面市場樂觀情緒相信可以帶動樓市氣氛，另一方面，金融市場向好帶來的財富效益，亦有望利好短期市場走勢。
由於市場氣氛好轉，預期不少發展商都會把握今次的賣樓機會、加快推盤，相信今個月新盤推售的速度及數量，有機會是今年最快、最多，造就全月交投創今年新高。
作者：余敏欽