2014-12-24
經濟日報
在起動九龍東效應下，觀塘商廈造價拾級而上，當中觀塘海濱道One Harbour Square高層戶，獲華僑城（03366）以2.9億元購入，呎價達1.5萬元。
位於海濱道181號的One Harbour Square於本年中開售，其中5樓、27及28樓3層樓面均已售出，合共涉及7.5億元，其中26樓1、2及3號單位和7個車位，由華僑城以2.9億元購入，以全層面積約18,972平方呎計算，呎價約1.5萬元。
建生商業中心 用家7960萬承接
至於觀塘建生商業中心高層全層，面積約4,974平方呎，連約1,100呎平台及3個車位，早前獲用家以7,960萬元承接，呎價約1.6萬元，創東九龍商廈呎價新高紀錄。
除了商廈造價理想外，區內商廈亦獲投資者垂青，其中大鴻輝集團早前以14億元向其士國際（00025）購入九龍灣其士工程服務中心，以該廈總樓面約17.75萬平方呎計算，呎價近8,000元。大鴻輝計劃斥資逾億元進行大翻新，將該廈活化成商舖用途。
由「舖王」鄧成波持有的觀塘興業街4號長江電子大廈，樓高12層，每層面積約7,000至9,000平方呎不等，總樓面約96,127平方呎，業主申請活化成商舖，並斥資數千萬元進行翻新，現以9.6億元全幢放售，呎價約1萬元。