2020-11-10
星島日報
(星島日報報道)位於土瓜灣馬頭圍道的市建局首個港人首置先導項目「煥然懿居」，去年初發售時首批四百五十伙時反應理想，市建局行政總監韋志成日前公布，項目餘下的最後四十三個單位，將以評估市價的七折發售，預計成功申請的買家將可於明年入伙。項目昨日公開餘貨的價單，售價介乎三百五十五萬二千元至七百九十八萬三千元，呎價介乎約一萬二千一百至一萬三千九百元，今天起可以在網上預約參觀現樓示範單位，申請期為兩星期。
據市建局提供資料顯示，今批單位戶型多元化，涉及五樓至三十六樓的單位，提供開放式至三房戶，面積介乎二百八十四至五百七十四方呎，由於項目一帶以舊樓為主，故多個高層單位，均能夠坐擁繁華市景，部分單位更可享遠海景；單位普遍間隔方正，實用度高，方便戶主配置傢俬。
今批單位當中，僅三個單位的價錢不足四百萬元，料將備受單身人士爭購，同時亦僅約三個單位，價錢介乎四百萬至五百萬元。其他大部分為二至三房的戶型，價錢較為貴，有約二十七個單位的價錢逾七百萬元，佔比達六成，料將備受家庭客垂青。
韋志成說，觀察到面積較大的單位因為切合家庭申請者的需要而受到追捧，因此這次餘下「首置」單位的發售計畫，除了包括開放式、一房和兩房單位外，亦加入項目內二十九個面積約五百七十四及五百三十七方呎的三房單位，讓入息較高、負擔能力較強的家庭，有更多的置業選擇。單位在開始接受申請的同時，政府將啟動「煥然懿居」網站內的網上預約系統，方便市民預約參觀示範單位。
資料顯示，項目上年初推售時，單位售價介乎於三百一十四萬至六百六十萬元，單人申請者只可選購開放式或一房單位，家庭申請者則可自由選購。