2020-11-09
經濟日報
美國大選結果出爐，而本港疫情亦沒有太大惡化迹象，對於本港樓市投資氣氛都屬利好消息，過去兩日一手仍然熱銷，預計旺勢仍會持續一段時間。
美大選結果出爐 港疫情沒惡化
經過多日點票，拜登料擊敗特朗普當選新一屆美國總統，選舉塵埃落定，不明朗因素減退，投資市場未有太大波動，較為穩定的投資氣氛有助推動買家入市意慾。
踏入11月份多個新盤先後開賣，焦點落在屯門帝御•星濤、沙田大圍站上蓋柏傲莊II及沙田名日•九肚山，這數個新盤的客源廣泛，除了上車客外，亦有不少中大型單位針對換樓客市場，但數個新盤依然大賣。
以過去周六、日（7、8日）為例，主攻上車客及投資客的帝御•星濤推出123伙，折實價介乎329.87萬至716.98萬元，銀碼較細，即日亦售出88伙，佔比逾7成，銷情不俗。至於柏傲莊II推出337伙，折實價介乎572.8萬至1,409.2萬元，較針對換樓客市場；盡管涉及銀碼較大，首輪開售即日沽清，連同第一期柏傲莊I計算，項目不足一個月已累售逾千伙，套現近120億元。
中美摩擦或多或少會影響香港的樓市走勢，但中美關係如何發展，仍要視乎日後拜登正式上任後的對華政策。在現時低息環境持續下，加上本港疫情未見轉壞，對於置業氣氛都有推動作用，預計一手旺市仍然有望持續。
作者：梁振鋒