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十一月 23, 2024 星期六 短暫陽光 有驟雨 22° 63%

Grand YOHO突推五年長成交期

(星島日報報道)新盤接連出擊,其中由新地發展,已屆現樓的Grand YOHO第2期,突加推新價單,涉及122伙,當中包括7個早前撻大訂的單位,同時亦推出最長達5年的成交期。   元朗Grand YOHO第2期經已入伙,昨晚突加推新價單,涉及122伙,當中包括7個於日前撻大訂的單位,並推出最長達5年成交期的「3+2年付款計畫」,只限購入面積700方呎或以上單位的買家使用,首期為樓價14%,於簽署臨約900日內分繳付,餘額於1100日內,即約3年付清,但買家可再延長2年完成交易,但須繳付約樓價2%的伸延費用。   新地副董事總經理雷霆稱,該付款辦法較早前雲滙已經使用,用意為方便換樓買家彈性處理財務安排,其中提早成交亦有提供回贈,根據以往經驗,絕大部分買家都在2年之內已經成交。   同時亦公布銷售安排,將下周二發售13伙,當中2伙為早前撻大訂單位,包括5座32樓B室,扣除最高約20%優惠,折實價1330.74萬,較原先成交價1474.1萬低約10%;另外,3座28樓F室,面積724方呎,折實價約1361.72萬,較原價1448.8萬低約6%。   同系東半山Central Peak日前公布招標文件,提供3年長成交期,南昌站匯璽III錄撻訂,據成交記冊顯顯示,為8座高層A室,原於去年11月以4880萬沽,料沒收樓價10%訂金,涉約488萬。   長實發展的名日.九肚山昨晚再推54伙,其中42伙以價單形式發售,12伙以招標出售,均為洋房,市場指,昨晚即沽約13伙,其中4伙為洋房。據長實發言人指,沽出的4幢洋房,成交價2280萬至2896萬,呎價25083至3.2萬。   當中最貴為10號屋,905方呎,另連427呎花園,成交價2896萬,呎價3.2萬,創項目呎價新高。1號屋則以逾2800萬沽出,926方呎,另808方呎花園,呎價30238元。   項目於昨晚截票,並隨即進行抽籤揀樓,現場所見,吸引不少準買家到場,現場紛現人流。   其餘新盤紛錄承接,信和發展的西貢133 PORTOFINO以招標形式沽出1伙,為3座低層A室,1238方呎,成交價2978萬,呎價24055元,項目累售7伙,套現逾2億。路勁發展的元朗山水盈,據成交記錄冊顯示,22號洋房成交價3106.65萬,2101方呎,呎價14787元。