2020-11-07
經濟日報
【本報訊】二手市場氣氛熾熱，細價單幢樓亦備受追捧，元朗南祥大廈2房微減5萬元以445萬元沽出；另外，觀塘萬和花園大廈2房市價538.8萬元易手，呎價低於1萬元。
中原地產資深分區營業經理車子毅表示，元朗區為上車盤集中地，現時500萬元以內放盤仍有小量選擇，加上享鐵路之便，故有不少捧場客。南祥大廈中層A室，實用面積446平方呎，兩房間隔，叫價450萬元，減至445萬元成交，微減5萬元，實用呎價9,978元。
新買家為上車客，原業主於2015年9月以335萬元購入單位，持貨5年，帳面獲利110萬元。
觀塘萬和花園大廈 呎售9796
其次，中原地產高級分行經理王能指出，觀塘萬和花園大廈中層G室錄得成交，單位實用面積550平方呎，兩房間隔，享開揚市區景；單位最初開價599萬元，買賣雙方議價後，以市價538.8萬元成交，實用呎價9,796元。新買家鍾情單位間隔實用，而且鄰近港鐵站，即拍板入市自用。
原業主於2008年4月以178萬元買入上址，持貨12年帳面獲利360.8萬元。
責任編輯：楊雨