新盤市場旺勢持續，沙田名日•九肚山昨晚推出54伙，截至晚上8時半止，項目沽出13伙，包括4伙洋房。今明兩天可推800伙新盤，包括焦點新盤大圍站柏傲莊II，今日首輪銷售337伙，而屯門帝御•星濤將於明日（8日）推售123伙，超額約28倍。
颱風「艾莎尼」不似預期，未有打亂發展商的銷售計劃，發展商依照原定計劃推售單位，沙田名日•九肚山於昨日傍晚6時30分起推售42伙，另推出12座洋房招標。消息透露，截至8時半，項目已售出13伙，涉逾2.2億元，當中包括4間洋房，面積905至926平方呎，成交價介乎2,280萬元至2,896萬元，呎價由25,083元至3.2萬元。
項目日前加推全新價單涉及27伙，價單定價介乎1,004.7萬至4,064.6萬元，呎價由20,758至33,099元，折扣優惠維持22%，折實價由783.7萬至3,170.4萬元，折實呎價約16,192至25,818元。
而天文台預計「艾莎尼」對香港周末天氣影響不算大，估計無礙新盤推售，其中大圍站柏傲莊II於今日上午8時展開首輪銷售，合共推出337個單位。項目日前錄得逾1.7萬張認購登記，較首批337伙，超額認購約49倍。
項目首張價單共337伙，實用面積264至753平方呎，價單定價716.1萬至1,761.5萬元，價單呎價21,563至33,421元。是次的付款辦法與第1期類同，折扣率最高的付款辦法為180天即供，最高達20%。整批單位折實約572.8萬至1,409.2萬元，折實呎價17,250至26,737元。
帝御•星濤明賣123戶 超額28倍
此外，由帝國集團及香港小輪 （00050） 發展，並由恒地 （00012） 負責銷售之屯門帝御•星濤，將於明日展開次輪推售，涉及123個單位。
發展商指，截至昨晚8時項目暫收3,601票，當中地產代理佔81票，超額約28倍。
新盤續有成交，成交紀錄冊顯示，錦田北山水盈招標售出洋房22號屋，成交價3,106.65萬元。另外，西貢133 PORTOFINO昨日售出一伙，單位為3座3樓A室，實用面積1,238平方呎，連車位成交價2,978萬元，實用呎價24,055元。
項目至今累計售出7伙，套現超過2.06億元。
作者：潘淑盈
責任編輯：楊雨