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提供三付款方法 即供建期相差3%

2020-11-06    星島日報
(星島日報報道)長實發展的九肚新盤九肚名日.九肚山,發展商提供3種付款辦法,分別為180天即供、210天即供及建築期付款,其中以210天即供付款優惠額最多,可扣減樓價22%,以2座23樓A室4房戶為例,面積1213方呎,定價3548.5萬,選用210天即供,折實價約2768萬,呎價22819元,可節省約780萬。   至於使用建築期付款,可扣減樓價19%,折實價2874萬,呎價23693元,與210天即供相比,兩者相差樓價約106萬。   而使用建築期付款,於簽署臨時買賣合約630天內,分段繳付樓價15%,尚餘85%樓價,留待目項目於2023年3月底入伙時付清,樓花期逾2年,而提前付清餘額,可獲1.5%至3.5%的現金回贈。   而使用180天即供的買家,則可扣減21%樓價,同時可獲使用樓價80%一按,買家無須提供任何入息證明,借貸年期為3年,每年定息2厘,若買家最終沒有使用該按揭計畫,則可獲2%現金回贈。   同時亦備有二按,但只限使用210天即供及建築期的買家,借貸額達樓價30%,最長年期25年,其36個月按息為P減2.25厘(P為5厘,實際按息2.75厘),其後為P。   另外,購入3房及4房戶的買家,可以250萬優先認購該盤1個車位。